CASA INDIPENDENTE – Semproniano (GR)

Vivi l’incanto della Maremma a Semproniano
Immersa nel cuore della Maremma del Sud, tra il maestoso Monte Amiata e le dolci colline, a soli 20 minuti dalle splendide Terme di Saturnia, sorge questa affascinante residenza storica. Situata a pochi chilometri dal suggestivo borgo di Semproniano, questa casa rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità e bellezza naturale.
Un Casale dal Fascino Autentico. Originario della fine del 1800 e sapientemente ristrutturato secondo lo stile toscano, questo casale si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e luminosi. Con ingressi indipendenti al piano terra e al primo piano, la proprietà può essere facilmente divisa in due distinte unità abitative, ideale per ospitare famiglie o accogliere ospiti con riservatezza.
Al piano terra troviamo un ambiente accogliente con studio privato e camera matrimoniale con bagno ensuite. Al primo piano, una spaziosa sala da pranzo, un luminoso saloncino e una cucina ampia si affacciano su una terrazza panoramica, perfetta per godersi i tramonti sulla vallata. Il secondo piano offre 2 ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno, completando l’esperienza di comfort e eleganza. Sempre nel corpo principale dell’abitazione sono presenti un magazzino e due cantine, spazi ideali per rispondere a diverse esigenze pratiche.
Circondata da un giardino rigoglioso e un vasto terreno boschivo che garantisce la massima privacy, questa proprietà offre la possibilità di creare una piscina privata per momenti di relax assoluto.
La Magica “Terrazza sull’Infinito”. Prospicente la casa, una meravigliosa “terrazza sull’infinito”, con pergolato, abbraccia tutta la vallata e offre una vista mozzafiato sull’orizzonte e sul caratteristico paese di Semproniano, fino a raggiungere con lo sguardo il Monte Argentario. Sotto la terrazza, un locale attualmente adibito a magazzino, con un antico camino, può essere trasformato in abitazione, secondo la normativa urbanistica territoriale. Accanto a questo, un altro ampio locale con destinazione magazzino offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento.
La superficie è così distribuita:

• circa 190 mq su 3 livelli, con ampia terrazza,
• 42 mq di magazzino con possibilità di cambio di destinazione d’uso, su cui insiste la terrazza panoramica, con altri 22 mq di magazzino attiguo,
• 23 mq di locale magazzino/cantina attigui alla casa
• 8.500 mq di giardino e terreno seminativo/boschivo

Un Rifugio per Chi Ama la Tranquillità. Questa casa è più di una dimora: è un invito a vivere secondo il ritmo tranquillo della Maremma, lontano dal caos e immersi in una bellezza senza tempo. Ideale per chi cerca un rifugio di pace, calma e autenticità.