Descrizione

Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie della proprietà
435 mq
Immobili di Lusso coldwellbanker

Viale di Villa Grazioli – In una delle vie più prestigiose del quartiere Parioli e precisamente nella rinomata Viale di Villa Grazioli, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di altissima rappresentanza di circa 370 mq, attualmente ad uso ufficio, unico nel suo genere, ubicato all’interno del complesso immobiliare più ambito e rinomato dell’intero Rione.
L’immobile si sviluppa su di un unico livello e gode di un ingresso indipendente con un’esposizione a sud-est che la rende sempre ottimamente soleggiata. La proprietà’ è interamente circondata da un meraviglioso giardino condominiale, sempre perfettamente tenuto e curato, che la rende un’oasi di pace nel cuore pulsante di Roma.
L’immobile, oggetto di un eventuale ridistribuzione interna degli spazi, potrà essere agevolmente suddiviso: in zona giorno – composta da ampio ingresso, salone con affaccio sul delizioso e assolato giardino, cucina, studio e servizio – la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una master con guardaroba e bagno en suite con uscita su una fascinosa corte privata, e doppi servizi. Questa ipotesi di suddivisione interna è suscettibile di ulteriori ipotesi distributive, attesa una struttura interna particolarmente flessibile.
L’intero appartamento, elegantemente rifinito e realizzato utilizzando materiali di pregio, si presenta in perfette condizioni e risulta impreziosito dalla presenza in ciascun ambiente di una raffinata e ricercata boiserie.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti.
L’attuale categoria catastale è A/10, ma può essere ripristinata in A/7 prima dell’atto di compravendita (permettendo di usufruire dei benefici fiscali “prima casa”).
La residenza rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione raffinata e di assoluto pregio, immersa nel verde, in posizione strategica e a pochi passi dalla splendida Villa Ada.

  • Locali: 8

Indirizzo

  • Indirizzo Viale di Villa Grazioli
  • Città Roma
  • Provincia Roma
  • Quartiere Parioli
  • Stato Italia

Informazioni di contatto

Tiziana Grilli
  • Tiziana Grilli
  • 348 5821572
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