Prati Della Vittoria – In Via Giovanni Nicotera, una delle più belle strade del quartiere Prati Della Vittoria, abbiamo il piacere di proporre in vendita una palazzina cielo terra che, insieme alla sua gemella, ospitava l’elegante Residence Prati. L’immobile, che sin dal dopoguerra è parte del panorama architettonico della zona, si sviluppa su una superficie di circa 1100 mq, distribuita su 4 livelli con ascensore oltre al piano terra e spazi esterni (comodi balconi perimetrali corredano ogni unità immobiliare). Il seminterrato, di circa 150mq, ospita la zona dedicata a magazzino e locali tecnici, con altri locali destinati a servizi di lavanderia e stireria.
Lo stabile e la sua inconfondibile architettura godono di una luminosità unica allorché le facciate laterali beneficiano di un ampio distacco dagli edifici confinanti. La silenziosità e il verde che caratterizzano il retro fanno di questo edificio un unicum in tutto il quartiere.
Grazie alla posizione privilegiata, in una zona molto tranquilla ma adiacente al Tevere e con i ponti Risorgimento e Matteotti raggiungibili in qualche minuto a piedi, all’ottimo stato di manutenzione e alla possibilità del cambio di destinazione d’uso dall’attuale D2 a residenziale, questo immobile rappresenta una rarissima e irripetibile occasione d’investimento, ideale per Istituti di credito, studi legali internazionali, family office, boutique hotel, residence, student housing, mini appartamenti o mantenere l’uso attuale.
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