Via 24 Maggio-Grottaferrata

A circa mezz’ora dal centro di Roma, nella cittadina di Grottaferrata, nella riservatezza di un comprensorio signorile e verdeggiante, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza unifamiliare, dal sapore di altri tempi.
La dimora, risalente agli anni ’80, con doppio ingresso tra Via della Pedica e Via 24 Maggio, si contraddistingue per le ampie metrature dei suoi ambienti. Si sviluppa per circa 300 mq totali, ripartiti su 3 livelli, oltre 800 mq di giardino su 4 lati, in parte pavimentato, con piante d’alto fusto, ed un roseto.
La proprietà risulta luminosissima e si presenta con grande salone doppio, da cui si accede alla spaziosa cucina dotata di forno e caminetto ad induzione, l’affaccio é sul graziosissimo patio antistante, uno studio ed un bagno.
Al piano primo, a cui si accede con scala in marmo travertino, troviamo la stanza padronale con un delizioso terrazzo, altre due camere da letto una delle quali dotata di balcone, e due bagni di cui uno con vasca da bagno.
Al piano S1, interamente abitativo, si trova la comoda taverna, adibita principalmente a sala hobby ove balza agli occhi un monumentale camino. Sono presenti al piano, altresì, un’ulteriore sala da pranzo, una cucina funzionale, il locale caldaia, un bagno, e la porta di accesso al garage doppio e al locale lavanderia. Nella intera proprietà sono presenti parquet, infissi in legno e tinte chiare che rendono soft l’atmosfera di tutti gli ambienti.
La proprietà, esternamente in condizione perfette, sebbene necessiti di un’opera di aggiornamento/ristrutturazione interna, si presenta ottima, con rifiniture ricercate per l’anno di costruzione.
Nel giardino vi é la possibilità di realizzare un’ampia piscina.
Gli oneri condominiali, che includono servizio di vigilanza h24 e manutenzione e cura dell’intero verde del comprensorio, sono pari a soli euro 130,00 mensili.
La proprietà presenta un comodo parcheggio per gli ospiti. Categoria catastale A7.