Descrizione

Camera
Più di 6
Bagni
4
Superficie della proprietà
320 mq
Box auto
Anno di costruzione
2005
Immobili di Lusso coldwellbanker

CENTRO DIREZIONALE FLEXXI – ROMA

All’interno del noto centro direzionale FLEXXI proponiamo la locazione di ufficio della superficie complessiva di circa 320 mq con terrazzi per circa 100 mq.
L’immobile si compone di 14 ambienti con ingresso, 4 servizi wc, con bagno e antibagno, e spazi comuni interni ed esterni annessi.
Gli ufficio sono posti al primo piano dell’ala B del Centro Direzionale e non presentano barriere architettoniche.
E’ disponibile l’utilizzo esclusivo dei posti auto assegnati in autorimessa coperta ed utilizzo condiviso dei
posti auto di pertinenza del Centro Direzionale.
Gli ambienti sono già dotati di cablaggio strutturale dati e fonia sezionato e certificato; illuminazione con comando wi-fi integrata; impianto elettrico sezionato e certificato; impianto di climatizzazione estate/inverno sezionato e certificato; apertura porte con badge magnetico; servizi igienici arredati con impianti ed accessori; tende a rullo su tutte le finestre.
-Utenza elettrica già attiva con consumi a carico dell’utilizzatore
-Utenza idrica già attiva con consumi a carico dell’utilizzatore
-Impianto di climatizzazione estate/inverno già attivo con consumi, gestione e manutenzione a carico
dell’utilizzatore.
a) contratto con durata trimestrale rinnovabile;
b) deposito cauzionale: due mensilità;
c) periodicità pagamento corrispettivo: da definire;
d) corrispettivo mensile utilizzo ambienti ufficio – per euro 4.000,00 / mese più iva;
e) oneri comuni (non previsto utilizzo servizio di portineria al piano terra) –incluso nell’importo al punto d);
f) fornitura servizio noleggio arredo base per ufficio: da definire;
g) utilizzo esclusivo di 4 posti auto in autorimessa – per euro 200,00 /mese più iva;
h) manutenzione ordinaria a carico dell’utilizzatore; manutenzione straordinaria a carico della proprietà;
Inoltre vi segnaliamo:
– Possibilità di usufruire del servizio di pulizia ambienti e fornitura materiale di consumo per servizi wc (alle
condizioni tecniche ed economiche da concordare);
– Possibilità di attivare una numerazione telefonica e/o fax privata individuale del cliente sul cablaggio
strutturale del Centro con gestione autonoma da parte del cliente della contabilizzazione telefonica e/o fax
( Eventuali oneri di attivazione una tantum e/o oneri di gestione/manutenzione verranno esaminati al
momento dell’attivazione);
– Possibilità di attivare una Connessione internet via cavo privata individuale del cliente su cablaggio
strutturale del Centro con gestione autonoma da parte del cliente stesso. (Eventuali oneri di attivazione
una tantum e/o oneri di gestione/manutenzione verranno esaminati al momento dell’attivazione
computati a carico del cliente );
– Possibilità di utilizzo del servizio connessione internet alta velocità fibra in condivisione con
altri ospiti/clienti del Centro Flexxi e connessione wi-fi (alle condizioni tecniche ed economiche
da concordare);
SERVIZIO DISPONIBILE SOLO FINO ALL’ATTIVAZIONE DEL SERVIZIO INDIVIDUALE DEL CLIENTE
– Possibilità di installare una vostra insegna/scritta individuativa (nel posto ed alle condizioni tecniche ed
economiche da concordare).

SONO AL MOMENTO DISPONIBILI ULTERIORI METRATURE (160 MQ E 80 MQ).

  • Locali: 14
  • Piano dell'immobile:

Classe energetica

  • Classe Energetica:
  • Indice di prestazione energetica: 175.5 kWh/mq
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Indirizzo

  • Indirizzo VIA TREQUANDA 14
  • Città Roma
  • Provincia Roma
  • Quartiere Magliana
  • Stato Italia

Informazioni di contatto

Davide Navarra
  • Davide Navarra
  • 331 6798986
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