Vendita
Roma (RM) – Prati
Via della Giuliana, Roma, RM, Italia
  • €1.350.000

Descrizione

Icona Immobile Barbera Group Real Estate
ID della proprietà
CBI100-160-290228
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie della proprietà
230
Anno di costruzione
1920
Immobili di Lusso coldwellbanker

Appartamento di Lusso in Via della Giuliana
Siamo lieti di presentarvi un’opportunità unica nel quartiere Prati, a poche centinaia di metri dalle secolari mura dei Musei Vaticani, in elegante palazzo servito da portineria.
Questo splendido appartamento, situato al settimo piano su 8 di un palazzo signorile, costruito negli anni ‘20 offre una vista sulla cupola di San Pietro e Monte Mario.
La proprietà ha una superficie di 230 mq, è luminosissima, grazie ad un’esposizione doppia, e dotata di due ingressi: l’immobile è costituito dall’unione di due unità abitative con facile possibilità di ripristino.
Nella zona giorno impera un salone quadruplo, con 5 grandi finestre e 2 deliziosi balconi con vista aperta su Roma che creano un’atmosfera unica e suggestiva.
Dall’entrata principale si accede ad un angolo studio -biblioteca con affaccio sulla silenziosa corte interna.
A seguire, la prestigiosa sala da pranzo, doppia, spaziosa e con affacci su via della Giuliana.
Le pareti sono impreziosite da colonne, capitelli e stucchi con grande attenzione per i particolari.
Vi è poi la Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ottimo livello.
Infine la zona di servizio con bagno, locale lavanderia e stireria, un comodo balconcino attrezzato ed il ripostiglio, con cabina armadio. Sulla intera zona è stato costruito un soppalco con doppia apertura.
La parte notte è così composta:
1 camera padronale di grandi dimensioni, con accesso su un delizioso balcone privato che costeggia l’intera stanza e un vestiere;
1 camera da Letto matrimoniale;
1 camera da letto singola;
2 bagni ampi e luminosi tutti rifiniti con materiali pregiati, ed uno con vasca idromassaggio.
L’appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, con opere di ristrutturazione recente nella zona di rappresentanza e cucina.
È tutt’ora attivo un contratto per un posto auto coperto nell’attiguo comodo parcheggio di via Andrea Doria, distante circa 150 mt, a 200 Euro/mese.
La proprietà può rappresentare sia una notevole opportunità per una famiglia, stante la centralità della ubicazione, servita da ogni mezzo di trasporto e la vicinanza agli istituti scolastici di ogni grado, sia per un investimento con realizzazione di casa vacanze o b&b, posta la vicinanza alla Città del Vaticano.

Classe energetica

  • Classe Energetica:
  • Indice di prestazione energetica: 175 lwh/m2
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Indirizzo

  • Città Roma
  • Quartiere Prati
  • Stato Italia

Informazioni di contatto

Davide Navarra
  • Davide Navarra
  • 331 6798986
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