Roma (RM) – Nomentano

Via Nomentana, a poca distanza da Villa Leopardi e Villa Blanc, all’interno di un elegante edificio d’epoca degli anni ‘30 senza ascensore, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo e suggestivo appartamento disposto su due livelli (secondo piano e terzo piano attico) ristrutturato di ca. 270mq con una splendida terrazza di 60mq.
L’appartamento ci accoglie al suo intero con un ampio ingresso, che si apre subito a sinistra su un luminoso salone doppio di rappresentanza; di fronte la cucina abitabile servita da un comodo ripostiglio e dalla lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto, la più grande delle quali con bagno en-suite, tutte di generose dimensioni. Altri due bagni servono rispettivamente le altre due camere e gli ospiti. L’appartamento, dotato di soffitti molto alti, è impreziosito da rifiniture di pregio e da ampi armadi guardaroba realizzati su misura. Al terzo piano attico, di fatto un’ulteriore unità indipendente, ci accoglie un ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, due bagni ed una splendida serra bio-climatica di ca. 30mq con grandi vetrate, che costituisce la zona living, con accesso diretto alla piacevole terrazza.
In ottime condizioni di manutenzione interna, grazie anche alla razionale distribuzione degli ambienti con una congeniale divisione tra zona di rappresentanza e zona notte, la casa si presta facilmente ad un’eventuale rivisitazione del lay-out interno in chiave più moderna.
La vicinanza a tutti i servizi, oltre che ad Istituti scolastici quali il “San Leone Magno”, la scuola internazionale “Marymount” e l’università della Luiss, fanno di questa proposta una soluzione adatta a tutti coloro che desiderano un immobile di pregio, con spazi comodi da vivere, in un quartiere che gode di una posizione strategica.